Đất Nền Nam Phan - Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Khu Đô Thị Kikyo Residence

Giới Thiệu Dự Án Đất Nền Nam Phan

Dự án Đất nền Nam Phan tọa lạc tại khu đô thị Kikyo Residence, thuộc phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Đây là sản phẩm của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Phan, một thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long – đơn vị phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam.

Thông Tin Tổng Quan

• Tên dự án: Đất nền Nam Phan (thương mại: Khu đô thị Kikyo Residence)

• Vị trí: Đường Song Hành Cao Tốc TP. HCM – Long Thành, Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức

• Quy mô: 17,8 ha (trong đó đất nền Nam Phan chiếm 8 ha)

• Loại hình: Nhà phố liền kề, biệt thự song lập và đơn lập

• Pháp lý: Hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500 được phê duyệt

• Tình trạng: Đang chuyển nhượng và xây dựng theo quy hoạch

Lợi Thế Đặc Biệt Của Đất Nền Nam Phan

1. Vị Trí Đắc Địa – Giao Thông Thuận Lợi

Nằm ngay mặt tiền đường Song Hành Cao Tốc TP. HCM – Long Thành, dự án chỉ cách Đại lộ Mai Chí Thọ, Quận 2 khoảng 3,5 km, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 7, Khu Công Nghệ Cao TP. Thủ Đức.

2. Hệ Sinh Thái Đô Thị Hoàn Chỉnh

Nam Phan là một phần của Kikyo Residence, khu đô thị phức hợp cao cấp bao gồm:

• Căn hộ EhomeS và Flora Kikyo

• Biệt thự Valora Kikyo

• Đất nền Nam Phan (nhà phố & biệt thự)

• Khu thương mại – tiện ích đầy đủ

3. Pháp Lý Rõ Ràng – Đảm Bảo An Toàn

Dự án được phê duyệt theo các quyết định của UBND TP. HCM:

• Quyết định giao đất số 4038/QĐ-UBND ngày 17/08/2015

• Quyết định chấp thuận đầu tư giai đoạn 2 số 4790/QĐ-UBND ngày 08/09/2017

• Quy hoạch 1/500 kèm bản vẽ số 6777/QĐ-UBND ngày 10/12/2015

• Hình thức hợp đồng: Hợp đồng đầu tư xây dựng nhà ở

Mặt Bằng Phân Lô & Thiết Kế

1. Phân Lô Đất Nền Nam Phan

Dự án có nhiều loại diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu đầu tư và an cư:

• Nhà phố liền kề: 9x18m, 9x21m, 9x24m

• Biệt thự song lập: 11x18m, 188m² - 198m²

• Biệt thự đơn lập: 310m² - 400m²

2. Thiết Kế Nhà Ở Hiện Đại

Các sản phẩm nhà phố và biệt thự Nam Phan được xây dựng theo mẫu với thiết kế 1 trệt, 3 lầu, tối ưu không gian sống và công năng sử dụng.

Giá Bán & Cơ Hội Đầu Tư

1. Giá Bán Đất Nền Nam Phan (Tham Khảo)

• Nhà phố liền kề nội khu: 29 - 31 triệu/m²

• Nhà phố trục chính, lô góc: 30 - 33 triệu/m²

• Biệt thự song lập: 27 - 30 triệu/m² (lô bờ hồ 30 - 33 triệu/m²)

• Biệt thự đơn lập: 27 - 30 triệu/m²

(Lưu ý: Chưa bao gồm tiền sử dụng đất 2,5 – 2,8 triệu/m² và quỹ bảo trì 300.000/m²)

2. Tiềm Năng Sinh Lời Cao

• Vị trí trung tâm TP. Thủ Đức, giá trị gia tăng mạnh mẽ

• Hạ tầng giao thông phát triển, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

• Quy hoạch bài bản, pháp lý an toàn, phù hợp đầu tư trung – dài hạn

Kết Luận

Đất nền Nam Phan – Kikyo Residence là lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư và khách hàng muốn tìm một nơi an cư đẳng cấp tại TP. Thủ Đức. Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đồng bộ và tiềm năng phát triển vượt trội, đây là cơ hội vàng để sở hữu một bất động sản giá trị tại khu đô thị hiện đại bậc nhất TP. HCM.