Khu đô thị mới Đông Tăng Long Quận 9 là dự án đất nền, nhà phố, biệt thự hiện đại bậc nhất khu đông Sài Gòn với quy mô lên đến 160ha. Dự án Đông Tăng Long Q9 là khu đô thị kiểu mẫu có vị tri tọa lạc tại Phường Trường Thạnh, Quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
Dự án Đông Tăng Long quận 9 được triển khai xây dựng với mô hình của một KĐT kiểu mẫu có quy mô lớn nhất khu Đông Sài Gòn. Nơi đây có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng, đặc khu kinh tế ngày đang được hình thành rõ ràng hơn.
Trong năm 2020 có rất nhiều tín hiệu tích cực và lạc quan cho sự phát triển của khu đô thị Đông Tăng Long Q9, hàng loạt chính sách pháp lý được thông qua, các căn nhà phố liền kề, biệt thự đã được xây lên và đã có sổ hồng, đây có lẽ là nhưng thông tin vô cùng quan trọng ảnh hưởng đến tâm lý và quyết định mua nhà của người dân tại khu dân cư Đông Tăng Long.
Dự án Đông Tăng Long sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa, chiến lược của quận 9 – TP Hồ Chí Minh. Khu đô hị này đã cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm bao gồm: nhà phố; nhà phố liền kề có sân vườn; biệt thự được thiết kế độc đáo, trang bị chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp, tiện nghi, đầy đủ đảm bảo đem lại cuộc sống chất lượng, là nơi an cư đầu tư sinh lời hàng đầu tại khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.
Đông Tăng Long nằm trong khu vực trọng điểm phát triển hạ tầng giao thông tại khu vực phía Đông Sài Gòn. Nơi đây hiện đang có hệ thống hạ tầng giao thong phát triển của hàng loạt các tuyến đường huyết mạch như: Vành đai 2; Vành đai 3; Tuyến Metro Số 1; đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.
BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN VÀ NHÀ PHÔ- BIỆT THỰ ĐÔNG TĂNG LONG THÁNG 04/2022
| Diện Tích | ĐƯỜNG | Giá Bán (VAT) |
|
Đất nền 100m2– 164 m2 |
10-12m | 6.5- 10,5 tỷ |
| Nhà phố 5 x 20 | 10m | 7,8- 10 tỷ |
| Shophouse 5 x20 | 10-12m | 9 tỷ |
| Shophouse 5 x25 | 10-12m | 10 tỷ |
| Nhà Liền kề 8 x20 | 10-12m | 9,5- 14 tỷ |
| Biệt Thự 10x 20, 20x 20 | 10-30m | 20- 30 tỉ tỷ |
| Biệt thự view hồ 500-700m2 | 10-20 m | 30-50 tỷ |
| Đất nền sổ hồng riêng | 10-12m | 6.5-7 tỷ |
Nhờ vị trí tọa lạc này mà cư dân tương lai của dự án sẽ nhanh chóng tiếp cận với các tiện ích dịch vụ hiện hữu, không công nghệ cao của quận 9. Trong tương lai không xa, quận 9 sẽ trở thành KĐT khoa học, công nghệ và giáo dục thuộc hàng bậc nhất thành phố. Cùng với đó là sự thuận tiện trong di chuyển với bằng đa dạng tuyến đường thủy – bộ – không – sắt.
Kết nối giao thông tốt
Về khu công nghệ cao Q9: 1km qua Lã Xuân Oai
Về trung tâm hành chính quận 9: 1 km
Về đường vành đai 2( võ Chí Công ): 2km qua đường Liên Phường ( còn 1km đường Liên Phường chưa kết nối )
Về cao tốc Long Thành – Tp.HCM: 2km qua đường Vành đai 3 (theo quy hoạch)
Về quận 2: 6km qua đường Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp
Về Quận 1 và trung tâm HCM: 15km qua đường Cao tốc Long Thành, Mai Chí Thọ.
Các tuyến đường quan trọng nằm xung quanh dự án như:
· Đường Nguyễn Duy Trinh: đường kết nối từ Quận 2 đến nút giao với đường Nguyễn Xiển và Tam Đa. Hiện nay đã có thông tin mở rộng tuyến đường này từ đoạn vòng xoay Phú Hữu đến đoạn Tam Đa và được chia ra nhiều giai đoạn triển khai.
· Đường Liên Phường: Là con đường kết nối từ Vành Đai 3, đi qua Khu đô thị Đông Tăng Long, đi qua Khu đô thị Vinhomes Tây Thăng Long, đi qua Vành Đai 2, kết nối Đỗ Xuân Hợp, đi qua Khu đô thị Sài Gòn Bình An (đã khởi công), đi qua khu Saigon Sport City, kết nối giao thông với cầu vượt Cát Lái chỗ Xa Lộ Hà Nội.
· Đường Lò Lu nối dài và đường Trường Lưu: Đường này là đường kết nối giữa Trường Lưu bên khu Centana Điền Phúc Thành (lộ giới 30m) và phía bên khu đô thị mới Đông Tăng Long, còn đường Lò Lu nối dài sẽ bắt đầu từ nút giao hiện nay là Lò Lu và Lã Xuân Oai, kết nối trực tiếp vào cổng chào Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành.
· Đường Vành Đai 2 và đặc biệt Vành Đai 3: Giúp kết nối nhanh các tỉnh xung quanh TP Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng đặc biệt là khu vực Nhơn Trạch và Long Thành nơi có sự hiện diện của Sân bay Quốc tế Long Thành.
· Đường Lã Xuân Oai: Giúp kết nối trực tiếp từ Khu Công Nghệ Cao đến đường Nguyễn Duy Trinh.
· Đường Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: dự án căn hộ MT Eastmark City kết nối với cao tốc này rất dễ dàng ngay vòng xoay Phú Hữu, chỉ mất khoảng hơn 10 phút là lên cao tốc, điều này giúp khách hàng trong tương lai di chuyển về Sân Bay Quốc Tế Long Thành vô cùng thuận tiện, hay các chuyến nghỉ dưỡng, công tác tại TP Biển Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Lạt,…
· Đường Nguyễn Xiển: giúp kết nối giữa 3 khu đô thị lớn là Đông Tăng Long, Vinhomes Tây Tăng Long và Vinhomes Grand Park. Ngoài ra đường còn kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Duy Trinh và không khác gì đường Nguyễn Duy Trinh kéo dài, giúp kết nối trực tiếp đến Vinhomes Grand Park Quận 9 chỉ khoảng 11 phút.
Dự Án Đông Tăng Long Quận 9 đã được chủ đầu tư quy hoạch với hàng loạt cơ sở hạ tầng; tiện ích dịch vụ nhằm đáp ứng cuộc sống chất lượng, kiến tạo cộng đồng sống văn minh nơi đây.
Điểm nổi bật của dự án đó chính là hồ cảnh quan nằm ngay trong nội khu, cùng khuôn viên sống xanh rộng tới 19 ha. Chuỗi tiện ích dịch vụ của dự án có thể kể tới như: hồ cảnh quan; công viên nội khu; khuôn viên vui chơi trẻ em; sân vận động; bệnh viện chăm sóc sức khỏe; trường học các cấp; trung tâm hành chính; đài phun nước; TTTM;…Tất cả được bố trí hợp lý ngay nội khu giúp cho cư dân nhanh chóng, dễ dàng tiếp cận và sử dụng.
Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, đang chứng kiến sự phát triển độc đáo với hàng loạt dự án nhà phố và biệt thự đẳng cấp. Dưới đây là danh sách 10 dự án đáng chú ý tại Quận 2, mỗi dự án mang đến một phong cách và tiện ích đặc sắc, hứa hẹn là nơi lý tưởng để định cư và đầu tư.
Với những dự án này, Quận 2 đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện ích đẳng cấp. Chắc chắn rằng, sự lựa chọn cho việc đầu tư và an cư tại đây là một quyết định đúng đắn
Nhà phố là một loại hình sản phẩm, kênh đầu tư sinh lời có đặc tính dễ mua; dễ bán và dễ cho thuê. Hiện nay sản phẩm này vẫn đang giữ vững vị trí tưu tiên của các nhà đầu tư.
Trên thực tế đã có tới hơn 80% nhà đầu tư tại thành phố Hồ Chí Minh ưa chuộng loại hình sản phẩm BĐS này vì có khả năng khai thác tiêu dùng và cho thuê hấp dẫn nhờ khả năng mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng cũng như khả năng tích lũy tài sản.
Dự án đã cung cấp các sản phảm nhà phố, nhà vườn song lập ra thị trường, nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng trong khi nguồn cung đang trở nên khan hiếm tại nơi đây bao gồm: nhà vườn liền kề có diện tích 5×20 m2 với sân vườn trước và sau; nhà vườn song lập diện tích 8×20 m2 với sân vườn ở 3 mặt đã nhận được sự đánh giá cao, quan tâm của giới đầu tư.
Trở thành cư dân của các dự án được phát triển theo xu hướng sống xanh, điển hình như dự án Đông Tăng Long – An Lộc Lộc (một phân khu của Khu Đô thị Đông Tăng Long Quận 9) thì mỗi ngày trôi qua của bạn đều sẽ tràn ngập không gian trong lành từ khi bạn thức dậy tại ban công nhà mình sẽ không phải thức dậy với tiếng ồn ào của xe cộ mà thay vào đó là tiếng chim hót líu lo, ánh mặt trời rọi sáng.
Tại Đông Tăng Long đã định nghĩa về một ngôi nhà lý tưởng đã được hiện thực hóa. Đặc biệt là khi trong từng ngóc ngách của căn hộ là không gian thu nhỏ đã khiến cho bạn thoải mái, hoặc những căn nhà phố có thiết kế rộng rãi được bố trí ngay trong khu đô thị hiện đại với không gian sống xanh của cây cối và hồ điều hòa rộng tới 7 ha, 13 ốc đảo công viên; cùng với đó là được bao quanh bởi 18 công trình nội khu như: trường học; bệnh viện nội khu; trung tâm thương mại hiện đại; sân chơi thể thao.v.v… Tất cả sẽ khiến bạn hài lòng về nơi an cư, kênh đầu tư sinh lời hàng đầu quận 9 này.
Các sản phẩm này được bàn giao hoàn thiện bên ngoài và xây thô bên trong cho mọi khách hàng và nhà đầu tư với phong cách thiết kế xu hướng sống xanh, hiện đại, hướng tới việc cung cấp cho cư dân không gian sống sang trọng, tinh tế nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái, gần gũi cùng thiên nhiên sống xanh.
Điểm nổi bật của dự án đó chính là Hồ Giai điệu (Melody Lake) nằm ngay nội khu đã mở ra cho cư dân nơi đây không gian sống xanh thoáng đãng, bình yên. Đồng thời đây còn là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động giải trí, tận hưởng cảnh quan sống xanh bằng du thuyền, tổ chức các bữa tiệc ngoài trời tại công viên cạnh hồ…
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Phân khu Đông Tăng Long An Lộc
– Còn 2 căn Nhà Phố 5x25m giá 7.113 tỷ thanh toán 6 tháng, căn 5x26m giá 7.3 tỷ thanh toán 6 tháng
Tình hình bán hàng: Chỉ còn duy nhất 2 căn (Cập nhật ngày 30/12/21)
Phân khu Đông Tăng Long Thủ Thiêm
– Rỗ hàng mua trực tiếp CĐT, Ký hợp đồng mua bán trực tiếp CĐT chỉ còn 2 căn duy nhất có thể vay Bank đến 70% giá trị HĐMB
– Sản phẩm: Biệt thự 8×20 giá từ 9.56 tỷ, 10×32m: giá từ 15.97 tỷ
– Thanh toán linh hoạt 5 đợt trong 6 tháng (Nhận nhà quý 1/2021)
– Abbank hỗ trợ vay 70% trên giá HĐMB (Được vay cao nhất dự án Đông Tăng Long tới 70% giá bán trên HĐMB)
– Đã có sổ đỏ riêng từng nền.
Các sản phẩm ký gởi Mua Bán Lại
– Giá bán theo giá thị trường: Nhà Phố 5x20m khu Bason – Thủ Thiêm giá 6.5-6.8 tỷ, Biệt Thự 8x20m 8.5-9 tỷ
– Thanh toán: Phải thanh toán 95% công chứng HĐMB, 5% lúc nhận sổ
– Không hỗ trợ vay Bank (Không thể vay được ngân hàng)
HÌNH ẢNH THỰC TẾ CẬP NHẬT THÁNG 11/2021
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
