Thị trường bất động sản phía Nam đang chứng kiến những chuyển biến đáng kể ngay từ những ngày đầu tháng 3/2025. Lượng hồ sơ công chứng liên quan đến giao dịch nhà đất tăng vọng, khiến các phòng công chứng tại Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức), Hóc Môn và Nhơn Trạch đông nghịt người.
Tại phòng công chứng trên đường Lê Văn Việt, TP. Thủ Đức, từ sáng sớm đã kẹt kít người dân và các môi giới bất động sản đến làm thủ tục. Tình trạng này không chỉ xảy ra tại TP. Thủ Đức, mà các phòng công chứng ở Hóc Môn và Nhơn Trạch cũng đang trong tình trạng quá tải.
Theo thông tin từ các phòng công chứng, lượng hồ sơ hiện đã tăng khoảng 40% so với giai đoạn trước Tết. Nhiều người dân đến làm công chứng phải đứng chờ vì lượng khách quá tải.
Thị trường bất động sản khởi sắc: Sau giai đoạn điều chỉnh, thị trường nhà đất đang có dấu hiệu phục hồi, kéo theo nhu cầu mua bán gia tăng.
Giá bất động sản nhích tăng: Theo ghi nhận, giá nhà đất phía Nam đã tăng 10-20% so với cùng kỳ năm ngoái, khiến nhà đầu tư nhanh chóng giao dịch trước khi giá tiếp tục leo thang.
Cơ hội từ các dự án hạ tầng: Khu vực Nhơn Trạch và Hóc Môn đang hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông lớn như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giảy, khiến sức hút đầu tư gia tăng.
Xu hướng săn đất nền: Phân khúc đất nền được dự báo sẽ tăng giá mạnh vào cuối năm 2025. Do đó, các nhà đầu tư tích cự giao dịch sớm để đạt lợi nhuận cao.
Với tình hình giao dịch sôi động như hiện nay, dự báo trong những tháng tới, các khu vực Quận 9, Hóc Môn và Nhơn Trạch sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư. Bên cạnh đó, nhà đất thương mại và đất nông nghiệp chuyển đổi công năng đang trở thành điểm nóng.
Với những ai đang có ý định giao dịch, đây là thời điểm thích hợp để tiến hành một cách nhanh chóng, tranh thủ cơ hội trước khi giá tiếp tục leo thang. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi ký kết hợp đồng.
Nguồn: Bài viết và hình ảnh - Tiểu Bảo
